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- 厂房类型：标准厂房
- 厂房结构：单层
- 厂房状态：毛坯
- 厂房面积：1350 ㎡
- 出售报价： ¥600 万/月
“智诚产业园”隆重招商
仲恺先进技术设备制造建设项目
湾区芯智造·45万㎡独角兽企业集聚地
这是一个独角兽成长的地方
【总占地面积】14万㎡
【总建筑面积】45万㎡
【容积率】3.1
【土地性质】m1工业用地，红本厂房
【产业定位】以电子信息产业为核心，聚集电子信息、智能制造、新能源产业
目前一期接受预定，区域面积如下↓
【独栋厂房】
总层数：6层
标准层面积：1000-1100㎡
层高：首层6.8米，2－6层4.5米
承重：首层2T/㎡，2-5层0.75T/㎡， 顶层0.5T/㎡
电梯配置：每栋货梯1部5T、
客梯1部1.15T
柱距：8.1m*10m
卸货平台：独立配置两货车位
配电量：80W/㎡，单栋480kW-528kW
11、12栋独栋厂房平面图如下↓
7、10栋独栋厂房平面图如下↓
【高层厂房】
总层数：10－12层
标准层面积：1100/1400/1700/1900/2200/2800㎡
层高：首层7.5米，2层6.8米，3-9层 4.5米，10层4.2米
承重：首层3T/㎡，2层1T/㎡，
3-9层0.75T/㎡，顶层0.5T/㎡
电梯配置：每栋2部货梯3T+5T、
1部客梯1.35T
柱距：8.1m*10m
1、2栋高层平面图如下↓
39、40栋高层平面图如下↓
厂房6大产品优势满足企业多元需求
亮点1：超宽柱距
10米长柱跨，满足生产多样化需求
亮点2：多样化厂房组合（面积如下）
高层：1100/1400/1700/1900/2200/2800独栋：6000/6600/12000/13200
亮点3：高承重货梯+客梯
独栋：5T货梯＋1.15T客梯
高层：5T货梯＋3T货梯+1.35T客梯
亮点4：赠送私享大露台
独栋：顶层约110-180㎡总裁大露台
亮点5：高标层高承重
独栋：首层高6.8米，承重2T/㎡；2层5.5米，承重1T/㎡
高层：首层高7.5米，承重3T/㎡；2层6.8米，承重1T/㎡
亮点6：高配电标准
独栋：每平方米配电量80W，单独配电量480kW-528kW
一心一轴三庭院围合式花园厂房
由25栋独栋、11栋高层半围合而成，以景观带为中轴，形成“一心一轴三庭院”布局打造极具人性化、稀缺性的“花园厂房”
一心：以停车楼为园区核心
一轴：38米超宽中轴景观带
三庭院：由建筑围合而成三个工业院落
20%配套占比，一站式便捷生活
园区总配套面积超8万㎡，20%超高配比设置约6000㎡产促中心（含未来1个国家级实验室）、超4.5万㎡宿舍楼、近3万㎡独立停车楼（1600+停车位）、商业街、食堂等基本生活刚需业态，满足一站式园区生活需求。
C+运营服务体系，助力企业全生命周期成长
“中国产业园区运营商10强”，依托配套/物业/社群/政务/管理/金融/技术/市场等8大服务内容，构建基础/公共/产业三大服务类别，打造一站式线上线下服务中心，为园区、企业、人才提供全生命周期服务，政务、商务、事务，马上办、网上办、集中办、一次办！
针对入园初期企业需求，特别提供工业装修、二次消防、环保评审、人才招聘等贴心服务，助力企业快速完成入驻、启动业务。
湾区仲恺，梦想发生的地方
惠州仲恺高新技术产业开发区，
于1992年经国务院批准成立，
全国首批56家国家级高新技术产业开发区之一。
2020年，高新区排名跃居全国第35名，
GDP达631.6亿元，位列全市第四；
规上工业增加值 405.3 亿元，位列全市第二。
全市15家上市公司，7家落户仲恺，
其中3家为中国500强企业，
包括TCL、亿纬锂能、德赛西威、华阳集团、中京电子、硕贝德、九联科技等，
高新技术企业突破1300家，
越来越多的深圳企业正在此汇聚。
首批人工智能产业园，千亿级工业园区规划
2018年11月，仲恺高新区人工智能产业园
获批广东省首批5家人工智能产业园区之一，
整体规划面积50.9平方公里，
其中30平方公里核心区重点建设千亿级工业园区，预计可引进1600亿元以上产业投资，至2025年实现总产值超1000亿元，
远期整体50.9平方公里实现总产值3000亿元。
深惠融城，1小时黄金产业圈
项目地处深莞惠交汇的黄金几何中心，距深圳/东莞/惠州市中心分别约50/40/20公里，立体交通，构筑1小时黄金产业互融圈。
4轨道：莞惠城轨/赣深高铁/广汕高铁/深惠城轨
4高速：武深/河莞惠/从莞深/甬莞
4机场：距惠深广港机场分别为50/100/110/140公里
2轨站：距城轨银瓶站约2.5公里、沥林北站约7.5公里
4万亩水域身心胜地，3.5倍于松山湖
坐拥广东最大内陆淡水湿地——潼湖湿地，水域面积达4.2万亩。
规划打造11.6平方公里国家湿地公园，是集城市公园、游览活动、旅游配套、湿地展示、科普教育于一体的旅游景区。
