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基本信息
- 厂房类型：园区厂房
- 厂房结构：单层
- 厂房状态：
- 厂房面积：2310 ㎡
- 物业租金： ¥9.36 万/月
出租详情
●房源地：上海市莘庄工业区 元江路4888号；
●产证号：沪房地（闵）字（2007）第020795号，；
★出租物12幢（内编1号房）：3461 m²(长81.7*宽42.4),该建筑内有防火分隔墙，可分租（西区、中区、东区<已签约>）每区域建面1155 m²。目前可入驻2310 m²；
○承租方式：2310 m²整租价：1.35元/平/天。1155m²分租价1.45元/平/天(按业态定价），物业管理费0.1元/平/天。
○单层砖混结构：层高最高处7.1米，最低处6.2米，室内地坪承重2.4t/m²；
○适合业态：不适合做生产，适合工业区及附近街镇企业外库或产品装配、仓库用途；
●数电税票类（租金5%；水费9%；电费13%；物业相关管理费6%）。
●水电费按发改委（水务、国网）当月电费账单的均价进行计算，公共设施设备用电差损部分（线损、管网漏损、总表与分表计差、配套设施维护、法规检测等费用）管理费、设施维护等费用以 “设施管理费”等形式收取。水电费采用代收代付；
●该等厂房原则上不设装修期或免租期。
▲园区特点：花园式厂区，绿化率达35%，优等级丙二类标准厂房，厂区道路宽敞；
▲园区配套成熟：旁边有下沉式装卸平台2座，园区有三大通讯运营商终端、天然气、餐供配套。室内有消防报警系统、消火栓、灭火器； 周边有蒸汽配套。
▲园区有视频监控系统、24小时周界安保，有停车场（位）免停车费；
▲供电：园区配电1000、800KVA各一座，每幢厂房有独立电控柜；
▲园区安全稳定、证照齐全、管理规范、租赁合同优先续签；
●税收落地企业(每平方为300元/年起)优先。租赁单价、中介费可协商。
位置
地址：上海 上海 闵行 莘庄工业区元江路4888号
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