仲恺东江高新区2万平多栋厂房招商 单层多层灵活空间适配多元需求

在粤港澳大湾区产业升级浪潮中，惠州仲恺东江高新区凭借其优越的区位优势与产业集聚效应，成为众多企业布局生产基地的理想之选。现园区内推出多栋总面积达2万平方米的标准厂房，以"单层、多层灵活组合+超低密度规划"的核心优势，为制造业企业提供高性价比的生产空间解决方案。

一、黄金区位：湾区产业腹地，交通物流无忧

项目位于惠州仲恺东江高新区核心地段，紧邻惠盐高速、惠河高速等交通动脉，30分钟车程覆盖惠州市区及东莞、河源等周边城市，1小时辐射大湾区主要城市群。园区周边环绕东江科技园、潼湖生态智慧区等产业重镇，形成电子信息、智能制造、新能源等产业链集群，为企业协作配套提供天然土壤。

二、空间赋能：多栋独立厂区，适配多元需求

三栋独立厂区以"低密度、高效率"为设计理念，打破传统工业载体拥挤布局的痛点：

分层灵活组合：单栋建筑面积涵盖2300㎡-4300㎡，支持整栋租赁或分层分割（单层/平层），满足初创企业到中型生产企业的梯度需求；

立体物流体系：3层标准化厂房层高充足，配备独立装卸货平台、货运电梯及宽敞卸货区，实现"人货分流、垂直运输"的高效动线；

超宽延展空间：楼间距达20米以上，预留充足空地供集装箱周转，大型货车进出无忧，特别适合精密制造、设备组装等对物流效率要求极高的行业。

三、硬核配置：生产生活一体化，降本增效

厂房设计兼顾功能性与实用性，为企业打造"生产+生活"闭环生态：

生产配套：每层标配独立洗手间、消防验收合格的通风系统，预留充足的设备承重荷载；独立装卸平台衔接生产线，缩短货物转运距离；

生活配套：园区内置员工宿舍，提供"床位-套房"多规格选择，解决用工管理难题；食堂、便利店等生活设施同步规划，提升员工留存率；

成本优化：业主直租模式无中间差价，租金采用"一企一议"灵活策略，结合简装修交付标准，企业可快速投产，节省前期改造成本。

四、服务护航：专业团队全流程保障

作为园区直营项目，我们提供"管家式"运营服务：

政策对接：协助企业申请仲恺高新区产业扶持政策、税收优惠；

定制化改造：根据生产工艺需求，提供厂房结构局部调整、电力增容等技术支持；

长效运维：24小时安保监控、专业保洁团队、设备定期维保，确保生产环境安全稳定。

即刻抢占湾区产业高地！

现三栋厂房均可实地勘察，谢女士  全程接待，欢迎制造业企业莅临洽谈，共谋发展！