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珠海酒店转让或出租 2022年
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珠海酒店转让 香洲区酒店转让出租信息
转让费： ¥225 万
转让详情
珠海网红营利中主题酒店转让 珠海主题酒店转让 珠海酒店转让信息 珠海网红打卡地酒店转让 最新珠海酒店转让信息 珠海酒店整体转让出租
酒店名称：珠海春天里主题酒店
酒店详细地址：珠海市香洲区海燕路11号
房产性质：商业
酒店物业结构：连层，1楼大堂，2楼客房。楼上二十多层是居民楼
酒店面积：1800平
房间数量：53
月租金：52000元左右
租金包括了物业管理费
停车位： 共用20个
最近一次装修时间：2019
合同剩余： 10年
证照齐全：是
转让费：225万元
是否中介：否，本人是酒店经营方直转。
酒店其它介绍：疫情之前生意极好，盈利能力强，现受疫情影响每月还在盈利中。
靠近珠海网红打卡地：野狸岛，珠海渔女景点。
经营中，，营利中，，，因为股东无法合作的问题转让。
珠海酒店转让 金湾区三灶镇酒店转租信息
转让费： 面议
基本信息
建筑面积：1600 ㎡房间数量：45 间最近装修时间：2018-08物业租金： ¥4 万/月物业管理费： ¥0 万/月剩余租期：11 年酒店楼层：连层酒店类型：经济酒店停车位：11 个
转让详情
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整个酒店欧式装修
酒店位于三灶镇中心，位置好，营业中，客房面积有1500平米，一楼有大堂，本人直转，非中介，详细资料可面谈.....
珠海独栋酒店转让 香洲区拱北大型酒店整体转让信息
转让费： ¥1500 万
转让详情
最新珠海酒店转租信息 香洲区酒店转让出租信息 拱关海关附近酒店转租信息
珠海香洲区拱北独栋酒店转让（二处酒店，相距步行5分钟左右）
因酒店正在营业中，具体信息保密或另约上门洽谈。
酒店转让（一）
酒店详细地址：珠海拱北
房产用途：商业
酒店物业结构：独栋 共9层，1层和3层是商铺出租
酒店面积：8千多平
房间数量：约110间
月租金：40元/平方米
停车位： 80左右
最近一次装修时间：2021
合同剩余：7 年
证照齐全：是
停车位：非常充足
转让费：1500万（不可议）
是否中介：否，我们是酒店运营方
酒店其它介绍：扣除1楼和3楼商铺出租部分的租金收入，实际客房部分租金约合11元／平方米
酒店转让（二）
房产用途：商业
酒店物业结构：独栋 共13层，1层和3层是商铺出租
酒店面积：约1万平方
房间数量：约180间
月租金：40元/平方米
停车位： 150左右
最近一次装修时间：2018
合同剩余：10年
证照齐全：是
转让费：2000万（不可议）
是否中介：否，我们是酒店运营方
酒店其它介绍：扣除1楼和3楼商铺出租部分的租金收入，实际客房部分租金约合11元／平方米
其它要求：
要求承租方资金实力雄厚，接手资金最好一步到位。不接受贷款或长时间分期付款
如承租方可同时拿下两处酒店，转让费可议。
珠海市中心民宿转让信息 香洲区民宿转租
转让费： ¥220 万
基本信息
建筑面积：1300 ㎡房间数量：22 间最近装修时间：物业租金： ¥4.55 万/月物业管理费：剩余租期：10 年酒店楼层：独栋酒店类型：客栈民宿公寓停车位：
转让详情
珠海在建民宿经营权转让或合作情况说明
项目位于珠海市市区，民宿面积 1300 ㎡，上下共 5 层建筑，现已经隔房间数量为 22 间房，5 楼顶未规划使用，可以用于楼顶清吧或者外租 SPA。
目前工程完成度如下：
项目目前可租赁年限：10 年（合同期满可续租）
项目面积：1300 ㎡
租金：35 元/㎡/月
递增：每两年 8%
转让费：220 万
仍需投入金额：约 150 万-200 万左右（主要用于软装、瓷砖铺贴、天花、木工、大理石、不锈钢和地面铺贴）
关于该项目具体可行性测算和投资回报率可参考下表：
1.精品美学民宿（拟投入 400 万）
（1）硬装（占比 40%）：主材费用、施工费用（地面、墙体、水电安装、直接工程费用、管理费用）等，共计预算 160 万。
（2）软装（占比 35%）：主题装饰、家具摆件等，共计预算 140 万
（3）照明（占比 2%）：预算 8 万
（4）设备（占比 13%）：预算 52 万
（5）其他（占比 2%）： 预算 8 万（可变动费用）
（6）设计费（占比 8%）：预算 32 万
3.5 精品民宿投资回报分析表（入住率按 70%，均价按 358 元计算）
综上计算每年按照 70%入住率的纯利润为：72.52 万，按照总投入 400 万计算，回报周期为 5年，该计算方式是按照最保守的计算方式，未计入节假日和寒暑假期以及航展等旅游旺季。
可选择以下两种形式：
1、整体转让。具体条件如下：
项目目前可租赁年限：10 年（合同期满可续租）
项目面积：1300 ㎡
租金：35 元/㎡/月
递增：每两年 8%
转让费：220 万
2、带资入股合作形式：
根据目前现状，资方再进行资金投入，按照再投入的金额和之前投入金额进行股份分配，具体合作方式可详谈
珠海拱北区域独栋酒店转让 4100平
转让费： 面议
基本信息
建筑面积：4100 ㎡房间数量：80 间最近装修时间：2014-12物业租金： ¥26 万/月物业管理费：剩余租期：13 年酒店楼层：独栋酒店类型：经济酒店停车位：
转让详情
珠海拱北酒店转让
有独立停车场
