来源：经济日报 作者：杨开新

近年来，标准化厂房建设在许多地方得到广泛应用，为产业项目提供了便利的硬件支持。这种建设方式能够帮助企业实现精准招商引资、快速落地达产，因此备受企业欢迎。

然而，一些地方过于偏爱标准化厂房建设，为了彰显自己的雄心壮志，常常一次性大规模兴建，导致闲置率偏高，短期内难以收回投资，同时也增加了地方的债务风险。这主要是因为一些地方在建设节奏和力度上没有把握好，同时也存在对筑巢引凤的一定误区。

我们常说，“栽好梧桐树，引得金凤凰”、“筑巢引凤栖，花开蝶自来”。这句话既强调了栽树、筑巢、引流的重要性，也强调了树要栽好、巢要筑牢、百花争艳的必要条件，才能吸引来金凤落枝、彩蝶纷飞的美好景象。因此，标准化厂房并不是越多越好，应该将重点放在优化营商环境、提升发展质量上，使标准化厂房等基础设施成为优质资产，而不是后续发展的沉重负担。

在建设标准化厂房时，需要兼顾长远和近期的关系。应该把握好建设节奏，既要考虑当前的布局规划，避免因为眼界有限而耽误了长远发展；同时也要避免盲目投资，不能指望一口吃成胖子，以免导致大量厂房闲置。建设标准化厂房时，应该结合市场经济规律、产业发展规律和招商引资计划，有步骤、有底线地进行建设，并了解相邻区域和相关产业园区的情况，以确保近期有益、远期无碍。例如，陕西省提出，既要突出抓招商、上项目、稳工业、促投资，又要牢牢守住“安保”“环保”“社保”“文保”“耕保”等底线。

在建设标准化厂房时，还需要兼顾地方实际和企业需求的关系。一些地方负债率居高不下，应该量入为出、开源节流，逐步减少风险、降低杠杆。如果地方借债兴建过大规模的标准化厂房，资金成本必然偏高，发展速度也会受到限制。此外，不同的制造业项目、农业深加工项目以及其他相关项目对厂房的需求各不相同，未必一定要按照标准化建设。许多企业有足够的实力和意愿，可以自建、自购或先租后购，这样既能充分调动企业资源，满足个性化需求，也有利于企业与地方经济发展的深度绑定。

最后，建设标准化厂房时需要兼顾存量资源和增量资源的关系。标准化厂房建设通过统一规划、建设、管理，有助于土地资源的集约化、节约化利用。在招引项目时，相关园区通常会以免租期、优惠价格等方式给予政策倾斜。如果不能合理充分利用这些资源，就是对公共资源的浪费。因此，一方面应该推进对原有空间、闲置资源的利用，使未充分利用的僵尸企业等“请出去”，让沉睡的厂房资源“活起来”；另一方面，对于已经盘活的存量资源和新建的厂房，应该结合当地资源禀赋、产业特点深度挖掘潜力，制定精准的发展路径，推动产业升级，为经济的高质量发展注入源源不断的活力。