来源：新浪网 作者：房天下北京

2023年8月，深圳华侨城商圈在写字楼出租和出售方面都表现出一定的热度。2021年第44周的排行数据，华侨城商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第12名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第21名。写字楼出售价格为92456元/㎡，环比上涨0.02%。该商圈共有29个写字楼楼盘，其中一些热度较高的楼盘包括智慧广场、华侨城大厦、侨城一号、金迪世纪、侨城坊写字楼、花样年·香年广场、OCT-LOFT华侨城创意文化园、沙河世纪假日广场写字楼和深圳神州数码总部大厦。

智慧广场写字楼的房源挂牌量为15套，其中出租房源为10套，出售房源为5套。出租房源的均价为82.5元/㎡·月，环比下跌2.94%。出售房源的均价为28963元/㎡，环比上涨1.5%。该写字楼位于深圳市华侨城CBD核心区域，地址为侨城西街1号，建筑面积为80000㎡，占地面积为15000㎡。开发商为深圳市智慧广场有限公司，物业公司为深圳市智慧广场物业管理有限公司，物业费为20元/平米·月。

华侨城大厦写字楼的房源挂牌量为12套，全部为出租房源。出租房源的均价为95元/㎡·月，环比上涨5.56%。该写字楼位于深圳市华侨城CBD核心区域，地址为侨城大道1号，建筑面积为60000㎡，占地面积为10000㎡。开发商为深圳市华侨城地产有限公司，物业公司为深圳市华侨城集团有限公司，物业费为15元/平米·月。

侨城一号写字楼的房源挂牌量为8套，全部为出租房源。出租房源的均价为78.5元/㎡·月，环比下跌3.7%。该写字楼位于深圳市华侨城CBD核心区域，地址为侨城西街2号，建筑面积为50000㎡，占地面积为8000㎡。开发商为深圳市侨城一号房地产开发有限公司，物业公司为深圳市华侨城集团有限公司，物业费为18元/平米·月。

金迪世纪写字楼的房源挂牌量为6套，其中出租房源为5套，出售房源为1套。出租房源的均价为88.2元/㎡·月，环比下跌4.1%。出售房源的均价为32786元/㎡，环比下跌2.5%。该写字楼位于深圳市华侨城CBD核心区域，地址为侨城西街3号，建筑面积为40000㎡，占地面积为6000㎡。开发商为深圳市金迪世纪房地产开发有限公司，物业公司为深圳市金迪世纪物业管理有限公司，物业费为16元/平米·月。

侨城坊写字楼的房源挂牌量为4套，全部为出租房源。出租房源的均价为76.8元/㎡·月，环比下跌2.5%。该写字楼位于深圳市华侨城CBD核心区域，地址为侨城西街4号，建筑面积为30000㎡，占地面积为4000㎡。开发商为深圳市侨城坊房地产开发有限公司，物业公司为深圳市华侨城集团有限公司，物业费为14元/平米·月。