来源：羊城晚报·羊城派 记者：王默

欧菲光电影像产业项目一期通过工程验收，正在加快推进消防验收和园区道路建设，预计10月底至11月上旬将有首批企业入驻。该项目是滨海湾新区打造的“工业上楼”重点产业园，计划打造总部独栋、智造厂房、研发办公楼等设施，总投资额达54亿元，占地面积约256亩，建筑面积约81.3万平方米。

欧菲光电影像产业项目以新一代信息技术、智能智造、新材料等产业为重点发展领域，旨在打造高品质的工业园区。在项目一期的两栋智造厂房中，1号楼每层面积平均为6500平方米，共13层；2号楼每层面积平均为5000平方米，共14层。这些厂房在设计上充分考虑了特定行业企业的需求，拥有金刚砂地面、超宽敞空间和多种层高，可容纳中大型生产线排布。

园区招商运营总监李聂雷表示，各层的单元面积为1500平方米至2000平方米不等，层高分为4.5米、6米和8米三种，可满足各类企业的生产空间需求。在停车场方面，园区内建有1100多个小汽车停车位和卸货平台，可实现大型设备和小型设备运输分流。

据了解，已有不少意向企业客户到园区进行实地考察，查看厂房空间布局、产线排布契合度、载重运输条件等。目前，园区入驻意向明确的企业大部分是产值2000万以上的规上企业，也有产值过亿的国家高新技术企业，涵盖装备制造、模具注塑、新能源汽车配件等领域。

在招商过程中，园区不仅招引大企业，也重点招引具有创新性、高成长性的中小企业。在企业入驻后，园区将提供针对性的服务，如政策申请、前沿信息推送、人才招聘、资源整合推送等，助力企业专注经营发展、节省日常运营成本。

目前，项目正在推进园区内部道路、出园通道、园林绿化的建设。按照计划，待10月份完成消防验收和竣工备案后，园区将紧锣密鼓地推动意向企业签约入驻。届时，欧菲光电影像产业项目将成为滨海湾第一个投产运营的“专精特新”产业园。滨海湾也将落实各项优惠政策，为企业提供更优的服务，助力入驻企业发展。

据悉，接下来，滨海湾将继续在“工业上楼”和低成本产业空间方面下足功夫，瞄准重点发展产业、聚集产业链上下游，进一步完善产业政策和产业配套，做有特色、专业化“工业上楼”园区。