开民宿到底赚不赚钱？看民宿老板这个收益就明白了

原创：Alan kee 酒店热点HOTELHOTSPOTS

开民宿这个事情，说赚钱不赚钱，还真得细细地分析分析。

我朋友前两年从日本回国之后，心血来潮，在大理这儿陆陆续续折腾了三个民宿。

这民宿跟别的买卖不一样，它算是个重资产行业。一脚踏进去，想回头都难，转让起来更是难上加难。

就像在大理这种旅游热门地方，内卷得厉害，投入大，回报慢，这就是现实。

我拿他这几个民宿举个例子。

第一家民宿，就开在洱海边上，那时候回国，他心想着玩玩，也就没太当回事儿。

投了140多万，弄了6间房。运气还算不错，去年疫情一结束，大理又被电视剧带火了一把，游客多得摩肩接踵。

这一下，预计2到3年就可以回本。

他一看，这行当还行，有戏，就琢磨着再开一个。

这第二个民宿，他特意选在了古城边上的村子里，那是个有百年历史的四合老院。

这种院子现在稀有得很，他琢磨着这也是一种情怀，得让这老院子传承下去，别断了根儿。

本想着7间房投个200万左右，3到4年就能回本。

谁知道，这修缮老院子的成本，竟是个无底洞，200万投进去，连个响儿都没听着，最后总投资干到了300多万。

不过话说回来，这装修设计设施，毕竟是下了血本的，比海边的那个强了不止一个档次。

可是呢？大部分的顾客还是愿意住海边，对这种有历史底蕴的老院子，他们就是没啥感觉。

这一算，回本得拖到四五年去了。

经过这事儿，他也算学聪明了。

民宿这生意，位置第一。

在大理这种地方，你得看得见洱海才行。

第三个民宿，他可是下了血本了，弄了个海边的悬崖酒店。

每一间客房都能看到无敌的海景，露台上还有个小泳池。

这一下子投了1000万进去，当时心里也没底，不知道啥时候能回本。可还没开业呢，他就预计3年左右能回本。

虽然这民宿生意不是暴利，但你想想，现在实体生意里，三年能回本的能有几个？

再说了，这民宿也不光是赚钱的事儿，它还有情怀在里头。

说到民宿的发展趋势，现在仍然是火热得很。

随着人们生活水平的提高，旅游消费也在不断升级。越来越多的人不再满足于传统的酒店住宿，而是追求更加个性化、有特色的住宿体验。

这就给民宿行业带来了巨大的发展空间。

特别是在大理这种热门旅游城市，民宿行业更是如火如荼。

不过话又说回来，民宿行业虽然前景广阔，但也不是随便谁都能干的。

这行业可是二八原则，只有20%的人能赚钱。

为啥呢？因为这行业投入大、风险高，不是谁都能承受得起的。

再说了，民宿这行当，光有情怀是不行的，还得有经营头脑、服务意识，才能在这个行业里立足。

所以，对于想要入行的人来说，可得好好琢磨琢磨。

你得看看自己有没有这个实力、这个能力去干这个行业。

如果你只是想着玩玩、体验一下，那我劝你还是别趟这浑水了。

但如果你真的热爱这个行业、有决心干好它，那我觉得你还是可以尝试一下的。

毕竟这个行业还是有很大的发展空间的，只要你能坚持下去、不断努力，就一定能够取得成功。

总之，开民宿这档子事儿，说赚钱不赚钱，还得看你怎么干、怎么经营。

只要你用心去做、用心去服务，我相信你一定能够在这个行业里闯出一片天地的。