项目位于深圳蛇口核心位置,前海蛇口自贸区内 招商蛇口打造的“前海、中区、后城“标杆项目,有南中最大的邮轮母港 三、可售货源:两栋整售 项目产品基础信息 用地使用性质:商业+文体设施用地+仓储用地 总净用地面积:12810.64m² 建筑面积:73472.71m² 商业:约5000m² 办公:约34900m² 文化艺术: 约4000m² 仓储物业: 约6000m² 服务用房: 约100m² 总层数:34层(1~2层商业、3层架空层、11.24为避难层,4~10、12~23、25~34层办公) 层高:办公4.2m、商业5.4m 建筑高度(m):≤150 容积率:≤3.91 建筑密度:≤45% 绿地率:≥30% 配建车位:约233个 可售建筑面积约3.73万平 办公面积约3.33万m² 办公:户型建面约160-185-257-327m² 首层商业面积约1143m² 首层商业面积约2806m² 商业:loft户型建筑面积约58m²