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基本信息
- 面积：2486.29 ㎡
- 环境业态：临街商铺
出售详情
深圳南山比拍卖流拍价还低的大宗一楼商铺！
按照目前拍卖行业“三拍两降”的降价和拍卖规则，变卖价就已经是拍卖规则下资产的最低成交价格了，但有没有什么方法可以比变卖流拍价更低呢？答案是肯定有的！
2024年4月30日，拍卖平台上变卖流拍了一套位于深圳市南山区泛海拉菲花园（二期）1栋裙楼112号一楼商铺，商铺面积高达 2486.29平方米，一本证，分上下两层，一楼面积1130平方米 ，二楼面积1355平方米，目前每月租金收入大概40万，其中有一部分场地是二房东赚差价了的，实际租金应该高于40万每个月，银行评估价值可以高达1.5亿，如果按50%的抵押率来贷款，贷款金额理论上差不多7500万。
因为该商铺现在已经变卖流拍，关联人为了解决债务愿意以更低的价格出售该房产，欢迎有需求的大佬联系，不过打铁还需自身硬，这种大宗项目，自有资金最低不能低于30%，贷款企业年营收不能低于1亿，达不到这个最低条件的勿扰。
位置
地址：广东 深圳 南山
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