青羊区 光华村 全业态商铺出售 回报7个点,买2楼,送3楼 面积;291.25平(实得582平) 租金;28.2万/年 售价;398万 租期;二楼网吧台球室13.2万一年,2026年12 月止 三楼酒店;租金12万一年➕装修维护费3万一年,2028年12月止 国土;2038年止 税费;买家一手税