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- 出售面积：55612.68 ㎡
- 每平单价：46000 元/㎡
- 物业状态：毛坯
- 物业类型：整栋
- 写字楼名称：深YDL商务大厦
深南大道起点•垂直都会综合体
罗湖位于深港互动圈前沿，邻近香港“北部都会区”，引入香港东铁，实施“一地两检”，打造深圳火车站-罗湖口岸片区，罗湖将成为深港轨道中枢。项目近邻罗湖口岸，与香港高效通勤，坐享深港都市圈发展红利。
罗湖“十四五规划”明确将于湖贝、蔡屋围统筹片区打造深圳国际消费中心新地标，项目一站达湖贝，坐享罗湖人文艺术中心； 两站达蔡屋围，未来近享金融商贸中心、文化创新核心、高质量民生典范区。
四大旧改环伺项目周边，涵盖华润湖贝旧改、益田木头龙旧改、京基蔡屋围旧改、清水河-笋岗片区旧改，总建面约908万㎡，百万新增商业焕新片区繁荣，入主深业东岭·铂悦，抢滩湾区价值新高地。
深南大道年产约千亿GDP，汇聚超140家世界五百强企业，被誉为深圳经济黄金走廊。深业东岭·铂悦傲踞深南大道起点，雄踞深圳经济黄金动脉，未来价值曲线加速上扬。
1️⃣三条地铁线无缝接驳：
通过地下通道接驳2/5/8号地铁交汇站，2站到湖贝，3站达蔡屋围，4站到华强北，5站到岗厦北，6站市民中心，7站到福田高铁站，迅达全城2️⃣ 三主干道快速直达。
畅享快速连接深南大道、北环大道、滨河大道等城市主动脉，迅捷出行3️⃣ 三大口岸在旁：唯一拥有三口岸的区域，
约3km内直达罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸，速链深港。
自带约1.3万㎡的奢尚商业，地下商业直连地铁，从容悠享品质生活；连廊直达3.9万㎡岭南风尚石板街商业，直线约3km内坐拥万象城、东门、国贸三大商圈，齐享风雅人文与奢繁都会。
现代简约的建筑形态，以LOW-E中空玻璃，辉映城市璀璨光影。
2层高约近6米首层艺术大堂， 墙面全石材装饰，以尊崇艺境礼遇精英
3约3.2米奢阔电梯厅，9部电梯分区管理，办公商业独立大堂，艺术与高效商务办公双重体验
稳健性与流通性俱佳, 约4.2米层高，灵活资产，低门槛、不限购、不限贷，宜自用宜租售，多重城市更新利好叠加，蝶变未来潜力价值。
️塔楼办公：位于17-36层，整体面积约27767.36㎡，单层面积约1460㎡️塔楼商业：位于5-16层，整体面积约14792.32㎡️裙楼商业：位于B1-4层，整体面积约13053.03㎡️整栋：总建面约75664.16㎡
（含地下停车场及其他公共区域），可售面积约55612.68 ㎡
