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- 出租面积：80 ㎡
- 物业租金： ¥0.32 万/月
- 物业管理费： ¥8 元/㎡/月
- 每平租金：40 元/㎡/月
- 物业状态：精装修
- 物业类型：隔间
- 写字楼名称：合芯智汇科技创业园（观山园区）
（1）合芯智汇科技创业园（观山园区）项目简介：
合芯智汇科技创业园（观山园区）位于苏州市高新区观山商业广场12幢、18幢、19幢，总建筑面积12000㎡，共计3幢商业研发办公楼，是以信息科技为主题的专业科技孵化器，采用“商务区+孵化区+加速区”三级创新孵化模式，致力于打造自主技术创新基地、科技企业孵化基地、创新人才培养基地。重点引进新一代信息技术、人工智能、MCN、数字科技、软件信息、传媒设计、新媒体等科技型、创新型、服务型高成长企业。
电力荷载：700KVA 停车位：318个（地上地下）
承重：1000KG/㎡（1F）400KG/㎡（其它楼层） 柱间距：6m-7m
电梯配置：客梯 主力户型：80-120㎡
（2）公共配套：用脚步，丈量城市地图
项目地处高新区浒关经济开发区，坐拥苏州中环西线与苏州北线交汇便捷优势，1.5公里到达高架出入口，通达苏州各区，公交线路（阳山花苑四区南：321路）途径桐泾路、胥江路、三香路、狮山路、何山路、滨河路、长江路、泰山路、文昌路、兴贤路，真正与苏城无缝对接。
周边0.5-5公里内商业住宅配套齐全，园内餐厅、王森西点学校（50米）、亚朵酒店（350米）、7-ELEVEN（350米）、名佳花园生活广场（800米）、美好荟商业综合体（1.8公里）、永旺梦乐城（5公里）、银行聚集区、住宅聚集区、商务聚集区，全方位构建商务与生活的和谐半径。
（3）项目优势
1、3个月超长免租期
2、停车免费
3、5年不涨价
4、园内配置餐厅
5、国资载体
6、商业产证
7、园林式独栋办公
8、24小时万科物业安保
（4）专业服务，助推企业扬帆远航
n 科技金融：
中小企业银行贷款，社会互助资金，官方融资等债券和股权融资服务
n 科技孵化：
为企业提供政策咨询、政策解读、专项资金项目申报等，使企业与政策无缝对接
企业专利申请、软件企业及软件产品认证、高新技术企业申报等服务
n 创业服务：
组织企业家沙龙、企业家俱乐部、创业活动研讨会、创业企业联谊、创业论坛、企业培训等创业服务平台与活动
