时间 
举报 
查看联系方式
- 出租面积：576.30 ㎡
- 物业租金： ¥4.32 万/月
- 物业管理费： ¥4.25 元/㎡/月
- 每平租金：75 元/㎡/月
- 物业状态：简装修
- 物业类型：整层
- 写字楼名称：伍宜孙楼
中国科学院南京分院（招租人）就院属综合教育楼（伍宜孙楼）北侧三层整租，欢迎有意向的承租方前来响应报价。
一、基本情况
综合教育楼（伍宜孙楼）位于九华山路19号，是一幢5层建筑，建筑面积3853.01平米，不动产权证齐全。主要作为研究生教育、科技成果孵化、后勤库房使用。现拟将其中部分可作为办公使用的闲置房间自2025年1月1日起对外零星出租，作为办公、培训使用。
二、招租情况
1、房间情况
现北侧三层整租，面向教培行业招租，可租赁房间详情（见图），合计576.3平方米.。租金起步2.5元/天·平米，物业费 4.25 元/月·平米，报价高者得。
2、周边环境
（1）交通：距离地铁4号线九华山站约100米；
（2）停车：院内可停靠小桥车约6辆，先到先得，不固定车位；隔壁即为收费停车场；门口道路边有收费停车位。
（3）环境：中庭有水池，绿植茂盛，周围为居民小区；二层、四层室外有露天屋面，可在不违规的情况下做有限利用；
三、租金及押金支付方式
1、自租赁合同签订之日起三年，租金一年一付，到期后经双方协商一致可续约，具体条款由双方在合同中约定。
2、承租方缴纳押金不少于一个月租金，押金在合同期满且无承租方责任后15个工作日内无息退还，具体条款由双方在合同中约定。
四、招租要求
1、承租方需具有独立承担民事责任的能力（提供法人身份证明或者其他组织的营业执照）。
2、承租方应具有合法的经营资质、资格。
3、承租方经营活动中无重大违法记录。
4、承租方得不擅自分租、转租。
5、承租方没有处于被责令停业、财产被接管/冻结、查封、破产状态。
6、承租方在租赁期间需承担使用主体责任，包括但不限于当发生治安、消防等责任事故，造成分院或第三方财产损失、人身伤害、负面社会影响的，除直接责任人要承担民事、刑事责任和相应的经济赔偿外，承租方应承担一切责任，所需的费用由承租方自行承担。
7、租赁期间承租方应自觉做好房间内设施设备的维护、保洁等。
8、其他未尽事宜以双方租赁合同为准。
9、国有企事业单位优先，高校、教育培训机构优先。
五、看房和咨询
联系人：阮孜炜
