福田中海慧智大厦整层写字楼招租,1589平
月租金: ¥11.12 万
信息编号:XZLCZ00000282
1589 ㎡
出租面积
整层
物业类型
物业状态毛坯
地址广东 深圳 罗湖
联系人: 商庆春
身份:中介 商办网
认证:已认证
时间 举报
更新时间:2023-01-05
基本信息
  • 出租面积:1589 ㎡
  • 物业租金: ¥11.12 万/月
  • 物业管理费: ¥19.50 元/㎡/月
  • 每平租金:70 元/㎡/月
  • 物业状态:毛坯
  • 物业类型:整层
  • 写字楼名称:中海慧智大厦
出租详情

【项目总建面】约94,362㎡

【楼体高度】128m

【产品类型】

1. 层高4m标准办公产品,总面积约34,953㎡

② 层高5.1m创意办公产品(裙楼),总面积约22,021㎡

③ 层高6.6m临街商铺,商业部分总面积约4000㎡

【地理位置】深圳市罗湖区清水河二路与清水河三路交汇处

【运营商】中海商务(国内最大单一业权写字楼发展与运营商)

【物业管理公司】中海物业(中国首批一级资质物业管理企业)

【承建商】中建二局(国内高层写字楼工程领域专家企业)

【必租深圳中海慧智大厦的8大理由】

清水河片区雄踞罗湖-福田CBD新中轴,深圳城市更新17个重点区域之一,未来政策所向!

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超高性价比,距项目1.5km的笋岗片区写字楼月租金水平已暴涨至200元/㎡,只需约一半价格,共享片区配套!

周边公园环绕,环境优越,运用围合式、错落式花园景观设计,打造绿色办公生态典范!

配套约1万㎡菁英生活商业街、餐饮中心、社康中心等,全方位塑造醇熟品质办公生活圈!

四大场景系统,智能派梯+中央空调+智能停车+楼宇自动化,赋能智慧办公风向标!

项目基本信息:

【租金】90-120元/㎡/月(含税),商铺180元/㎡/月(含税)

【管理费】19.5元/㎡/月(含税),商铺24.5元/㎡/月(含税)

【使用率】塔楼裙楼68%,商铺83%

【整层面积】塔楼A座1589㎡(200平起租),裙楼773-1880㎡,商铺65-1087㎡

【层高】塔楼4m,裙楼5.1m,商铺6.6m

【可租楼层】1-30楼(避难层位于10楼、21楼),1楼商铺,ABCD座2-6楼裙楼

【电梯】原装进口三菱(6部客梯、2部消防梯),裙楼2部

【空调】美的VRV中央空调+格力新风系统,24H计电费,1.2元/度

【大堂】A座挑高10.5m,裙楼独立大堂11.7m

【交付标准】简装或毛坯

① 公共区域:中海品质精装修

② 租赁单元内:11cm架高地台网络地板+墙面乳胶漆+天花吊顶+风管到户+带灯盘

【停车位】746个(30%可充电)

【交付时间】2020年6月


位置
地址:广东 深圳 罗湖
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