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- 出租面积：3435 ㎡
- 物业租金： ¥68 万/月
- 物业管理费： ¥20 元/㎡/月
- 每平租金：200 元/㎡/月
- 物业状态：精装修
- 物业类型：整层
- 写字楼名称：科兴科学园
科兴科学园 广角视野稀缺整层单位
精装修拎包入驻，开发商直租
房号：D1-42F 无敌海景建面：
3435.85㎡容纳工位：200-300人
使用率：约75%超高使用率
租金单价：200（含税）
格局朝向：33+1，东西南北
空调：24小时计流量，节约加班成本管理费：20元，
享受科兴至尊服务，全年无休总价：868239元
（租金，管理费，空调维护费)月卡停车：600元/月
钻石切面设计前台，仿大理石瓷砖地面
电梯厅连接自动前台玻璃门，体现尊崇入户
用餐、下午茶、外卖放置一体休闲茶水间
VIP体验感开放式接待区
简约大气公区办公，合理布局
圈层价值 | 世界级名企集聚
32家上市公司，腾讯、招联金融、中软国际等知名企业入驻，
园区年度总产值2000亿元，占2021年南山区GDP的26%
区位优势 | 中国硅谷，科创中轴
位于科创中轴-科苑大道中心点，由南往北串联深圳湾口岸、
后海中心、南山科技园南中北各区、西丽高铁枢纽、留仙洞总部基地；
30分钟车程到达福田中心、前海、宝安国际机场、深圳北站、香港；
无缝衔接地铁13号线高新中站（2023年年中开通），
地铁1号线站900m步行距离，园区巴士无缝接驳深大站。
配套价值 | 多元配套，自成一城。
6万㎡原味商业街，超百家品牌餐饮
逾10个咖啡品牌（Mstand、Manner、瑞幸、Moonflow等）提供丰富洽谈空间
荣粤酒家、大桥日本料理等高端餐饮入驻，满足企业宴请需要
2万㎡中国最佳设计师酒店——桔子水晶，满足企业贵宾接待需要
2400㎡海丽达国际幼儿公学（科技园片区最大），解决幼儿看护烦恼
2180m2科技园片区最大国际会议中心
环境优势 | 自然、历史、艺术无缝衔接
约4万㎡生态园林，55%绿化率
300多年历史“大夫弟”清代建筑
深圳唯一俄罗斯艺术画展长廊
产业服务 | 赋能企业，助力成长
B端活动：针对园区企业展开企业联展、行业沙龙、企业培训、人才招聘等活动；
增值服务：从政策、金融、人才以及市场四维度开发增值服务，
搭建交流平台，助力企业成长；
C端服务：链接园区及周边联办企业篮球赛、IP联名活动、
跨年晚会、相亲活动等丰富企业员工文娱、情感。
品质服务 | 独具全国影响力的产业园
正中服务：24H金牌管家物业服务，提供“五分钟响应”、
“十五分钟上门”等贴心及时的企业服务；
名片效应：2022年3月21日科兴科学园复工复产，
作为深圳产业园区代表，多家媒体平台争相报道：
央视频道、深圳电视台、深圳晚报等；
大堂实景
