为什么商铺的房东基本不做生意，而是出租商铺？

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社区团购经过网络的一段时间的热议，以负面批评为主调，现在平静下来，还是在慢慢地向社区小贩、菜市场渗透着，小区附近的商家，比如买药的、维修手机的、小超市、小饭店，与卖菜不相干的行业，都做起了副业——社区团购线下提货点。

社区团购

在某社区团购网站上下单买了东西，选择了距离最近的一个提货点，我根据地图导航来到提货点，是一个小药房，我进门就说，我是来提货的，手机尾号是****，结果药房老板，不耐烦的给我说，房东家儿媳妇弄的社区团队，东西不在这里，都在隔壁的楼道里，我感到很诧异，本来系统中的提货点就是这家药店啊，为什么要到楼道去取。出了药店，来到隔壁的楼道，看到楼道里有很多团购的东西都扔在地上，既不卫生，又很杂乱，给提货点的负责人打电话，就让我自己找，我找了一会，没有找到，就把东西全部退掉了。

通过这件事，我在想一个问题，为什么很多商铺的房东自己不做生意，而是把商铺出租出去呢？

商业小镇

2020年初开始的新冠疫情对于实体产业，尤其是线下门店的打击是巨大的，短短两年多的时间，有些商铺几易其手，如果不是租店做生意的老板亏了，短期间无法持续的补充资金，或者短期内无法实现盈利的可能，是不会关闭的。做生意有很大的风险，挣钱的都是少数，就像创业者成功率不足5%一样，小老板看起来风光，实际上承担了更多的压力、风险，尤其是在市场反复和不确定的情况下，小生意本来就抗风险能力差，少有市场起伏就会破产。

我想商铺的房东都有过经营的想法，甚至大部分都尝试去经营过，只是在巨大的不确定性中，选择了最安稳赚钱的方式——收房租，旱涝保收，只是通过资产的出租获取收入，节省下时间可以去做些其他的事情，比如前文提到的做社区团购的房东儿媳妇。

任何社会现象的产生，都是经过严酷的社会和经济的演化、竞争之后出现的平衡，如果开店做生意能够百分百地赚钱，那所有的房东都会把商铺收回来，自己做生意的。只是这些房东选择了一种最好的资产获利的方式-出租。

商铺没有空闲的，人流之中，总有交易产生，货币流通，百业兴旺，商铺的房东能够有持续的租金收入，再产生消费，循环往复，小生意的目标不是成为富翁，而是能有生活保障，其实这就是最大的人权和民生，也是一种经济发展、社会稳定的反映。