来源：中国质量新闻网 记者 左宇坤

7月6日，北京中指信息技术研究院主办的“中房指数2023房地产市场趋势报告会”发布的“2023年上半年中国商业地产租金指数研究成果”显示，商业地产市场出现租金回暖迹象，商铺租赁需求在消费复苏的带动下逐步恢复，商业街租金企稳，而购物中心租金止跌转涨。

根据中国房地产指数系统的数据，2023年上半年，全国重点城市的主要商业街商铺租金呈现企稳态势，百大商业街商铺的平均租金为24.33元/平方米/天，环比微涨0.02%。同时，百大购物中心商铺的平均租金为27.02元/平方米/天，在去年下半年小幅下跌后，上涨0.29%。这一数据显示，商业街和购物中心的租金水平开始回升。

此外，根据中国房地产指数系统的调查数据，2023年二季度，全国重点城市主要商圈写字楼的平均租金为4.73元/平方米/天，环比下降0.11%。尽管下降了一定幅度，但跌幅较上季度收窄，显示出写字楼市场的租金走势趋于平稳。

中指研究院表示，下半年，部分城市出台了一系列促进消费、优化营商环境、支持商业发展的政策，从而提升了租户市场信心。这些政策包括培育建设国际消费中心城市、鼓励首店经济、支持商业外摆等。预计这些政策的推动将有利于提升商铺租赁需求，并继续推动重点城市商铺租赁市场的恢复。

随着消费市场的逐步恢复，中国商业地产租金正逐渐回暖。商铺租赁需求逐步增加，商业街租金出现企稳迹象，购物中心租金开始止跌转涨。政策的支持将进一步促进商业地产市场的发展，预计下半年将继续推动租金水平的回升。