来源：第一财经 作者：张慧敏

深圳紧随广州，实施“认房不认贷”政策。

8月30日，晚间深圳发布《深圳市住房和建设局 中国人民银行深圳市分行 国家金融监督管理总局深圳监管局关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（下称“通知”），宣布深圳将紧随广州的步伐，实施新的“认房不认贷”政策。

上述通知内容提及，为更好满足我市居民刚性和改善性住房需求，根据住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发的《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建〔2023〕52号）精神，经市政府同意，现就相关事项通知如下：

居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。本通知自2023年8月31日起施行。

这一政策的实施将使名下无房的购房者能够享受首套房标准的首付比例和贷款利率，从而减轻购房者的资金压力。此前，广州已率先实行了类似的政策，现在深圳也加入了这一行列。

“认房不认贷”政策的出台对于一线城市的楼市具有重要意义。这一政策将为购房者提供更多的购房机会和便利，同时也有助于稳定市场预期，促进楼市的健康发展。深圳紧随广州的步伐，实施这一政策，进一步体现了政府对居民住房需求的关注和支持。