来源：财联社 记者：王海春

苏州作为江苏省的重要城市，近期在楼市政策上进行了重大调整。据微信公众号“苏州发布”消息，苏州在9月11日召开的新闻发布会上宣布了一系列新政策，旨在促进全市经济持续回升向好。其中，最引人瞩目的措施是取消了对购买120平方米以上商品住房的购房资格审核。

此次新政策共涵盖了提振和促进消费、促进房地产和建筑业平稳健康发展等八个方面，以更好地满足居民刚性和改善性住房需求。除了取消购房资格审核外，苏州还综合采取了购房补贴、房票安置、团购等方式来刺激居民的购房热情。

值得一提的是，苏州还进一步落实了降低首套房、二套房执行首付比例和首套房、二套房贷款利率的政策，并对居民个人换购住房的个人所得税进行减免。这些政策不仅减轻了购房者的负担，也有利于释放购房需求。

苏州的这一举措也被视为对大户型住房或改善型购房需求的限购政策进行了放松。易居研究院研究总监严跃进认为，苏州的最新举措是对大户型住房或改善型购房需求的限购政策进行了放松。

就在苏州对限购政策进行有条件放松之际，青岛和济南则宣布全面取消限购、限售政策。根据诸葛数据研究中心的不完全统计，截至目前已有8个核心二线城市全面取消了商品房限购政策，包括南京、东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连等城市。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，参考2014年各地限购的情况可以预测，未来一线城市和部分二线热点城市核心区可能会保留限购，而其他城市则将彻底退出限购。

克而瑞分析师则认为，随着各地不断优化楼市政策，市场很可能在8月已经“触底”，9月热度回升将是大概率事件。在“金九银十”传统销售旺季到来之际，房企也在积极蓄力，加大整体营销力度，新房供给量将稳步提升，预计9月整体成交量将止跌回升。