已认证
时间 
举报 
查看联系方式
- 出售面积：2033 ㎡
- 每平单价：15000 元/㎡
- 物业状态：毛坯
- 物业类型：整层
- 写字楼名称：天安智谷
光明天安云谷推荐方案（2号产研）
项目区位：深圳市光明区新湖街道
项目用地性质：MO独立红本，新型产业用地
项目参数：项目总占地2.2平方公里，总建面约630万㎡，分三期开发
一期产研办公 占地：约8.2万㎡
建面：约55万㎡（计容面积：33万㎡） 朝向：坐北朝南（面向光明小镇-花海）
首付：最低2成起 购买名义：公司 管理费：10元/㎡ 停车位：917+400 增值税发票：9%
2号产研办公详细数据
土地使用年限：2019.8.19-2069.8.18
楼高：90m（地下3层、地上19层）
办公面积：3.1万㎡ 标准层高：4.5m
标准层面积：2000㎡（分四户四本独立房产证，420-560㎡） 使用率:75％
空中花园：110㎡（7楼以上奇数层） 柱间距：9m*13m
电梯配比：客梯6部+货梯2部 2吨货梯：开门尺寸：宽1.5m*高2.4m轿厢尺寸：2100*1950*2800mm
1.8吨货梯： 开门尺寸：宽1.2m*高2.4m， 轿厢尺寸：2000*1700*2800mm
承重：4-8层承重1000kg/㎡，9-19层300kg/㎡，停车位：400个
特殊配备：预留排污排风竖井，地下预留100㎡废水废气净化池。负一层有3.9m卸货平台
交楼时间：现楼，交付标准：公区精装，户内毛坯交付，空调：自装
六、交通网络
地铁：地铁6号线支线站
高铁：广深港高铁（已通车）9min到达深圳北，15min到达福田站，30min到达广州南和香港西九龙、
赣深高铁：深圳出发预计2h车程可到赣州。
高速：车行10min到达龙大高速楼村出入口，可便捷转乘南光高速和深圳外环高速
公交车：楼下有公交站台（园站），四个站可达6号线（光明站）
七、物业配套智慧运营：候机大厅、提供装修一站式拎包入住、30易采购、政企服务、战略协作等服务体系
八、周边配套科研资源：脑解析、脑模拟和合成生物装置等七大科学装置教育资源：中山大学深圳校区、中科院深圳理工、中大附中、中大附小、幼儿园医疗资源：
中山大学第七附属医院（三甲级）生态资源：园区自带智慧公园（25万㎡）、光明小镇花海（南侧一路之隔）
酒店资源：2.26万㎡星级洲际酒店配套天际泳池商业资源：约2万㎡配套商业，将引进银行、品牌便利店、咖啡厅、商务简餐等硬件配套：国际会议厅、学术报告厅、城市会客厅实景拍摄图（项目南侧-花海）：
