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- 出售面积：10620 ㎡
- 每平单价：98000 元/㎡
- 物业状态：简装修
- 物业类型：整栋
- 写字楼名称：中集前海国际中心
中集前海国际中心 独栋总部T3B栋
一企一栋、大道首排、屋顶露台
◆首排昭示:前海形象大道首排，视界无界
◆极致稀缺:前海核心15平方公里,稀缺可售独栋
◆低密花园:花园式办公，屋顶露台生态盎然
◆专属冠名:一企享一栋，尊享独立冠名权
◆灵活定制:根据总部企业需求，灵活定制空间
中集前海国际中心位于前海中心腹地，总建面约46万㎡国际产城融合综合体，
5号线，9号双地铁口接驳，容积率仅4.8，前海惟一。
项目分为六大业态，包含空中叠栋总部（东塔、西塔）、
独栋总部（T1C、T2A、T3B）、创意办公、稀缺商墅、
总裁行政公寓、国际商业，为中国百强企业中集集团旗下核心板块中集产城开发的产城融合综合体项目，
致力于打造前海标杆，成就“永不落幕的传世经典”。
项目基础信息
项目位置：深圳市南山区前海合作区前海大道
栋建面：10620㎡(办公17本证,商业2本证)
售 价：约11亿，价格可以谈
办公面积：10208㎡
商业面积：412㎡
大堂高度：10米（约300㎡）
总 楼 层：13层(地下三层)，总高约65米
标准层面积：1100㎡
标准层高：4.5米，局部挑高9米
电梯配比：通力品牌电梯，3部客梯+1部消防梯，候梯时间不超过30s
产权：2015-2055(40年产权),商业用地
交付时间：预计2023年底
楼板承重：约300公斤，局部可加重
网格地板：高150mm
空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统
供电系统：二线合环20KV系统，年均停电不超过25分钟
标准层6-11F平面图
【区域位置优越】前海中心腹地，前海大道首排昭示：前海大道一前海主形象大道，
是领导视察必经之路，项目占据前海大道约1/4展示界面。同时项目位于前海精神坐标“
前海石”和“前海国际会议中心”中轴位置，可以实时见证国家外交盛事。
前瞻国家大势和全球经济走向。
【交通配套醇熟】听海大道与前海大道双主干道交汇处，
前海惟一双地铁站无缝接驳（5号线、9号）高效便捷的地铁通勤，
解决迁址产生的职住平衡难题，助力企业稳定人才队伍，同时为写字楼资产带来更高的溢价空间。
【低密办公环境】4.8低密容积，空中露台、屋顶花园、灵动多功能空间
两层挑高空中花园，专属空中屋顶生态庭院，云端私密商务交流。
灵动空间组合，满足企业空间拓展需求（如：企业路演、发布和庆典活动），体现设计感与创意感。
【总部冠名权】一企一栋，尊享专属冠名权，企业最佳名片
【专属空间权益】独享大堂、电梯，独立总裁车位，彰显企业实力专属形象大堂、智能派梯高效便利
