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- 出售面积：1200 ㎡
- 每平单价：17000 元/㎡
- 物业状态：毛坯
- 物业类型：连层
- 写字楼名称：大集汇
地段价值：
1、西部中心：规划打造“三城一港”、前海扩容，沙井多重区位优势叠加，跃变湾区高地。
2、科创走廊：超过2.7万家企业扎根沙井，其中五类百强企业32家、上市企业5家、产值亿元以上企业167家，已经形成以新一代信息技术、高端装备制造等为主导的智造产业格局。
3、千万旧改：区域内超23个城市更新计划建面约570万㎡，总达401亿元，万科、华侨城、星河、海岸城、华润等房企进驻，约140万㎡金蚝小镇，约96.6万㎡海岸城等旧改项目，擎动沙井价值腾飞。
地 址：深圳沙井北环路与环镇路交汇处
开发商：深圳市汇泽万丰房地产开发有限公司
占地面积：约4.2万平
总建筑面积：约25万平
用地性质：M0
产权年限：50年（2019.12-2069.12）
产品性质：产研用房
均价：1.7万起
整售信息：
1栋C座： 整栋面积：9136平
标准层面积：865平（一层两户）
楼层：15层 层高;4.5米
电梯：2部客+1部货梯
1栋D座： 整栋面积：1.089万平
标准面积：850平（一层两户）
楼层：17层 层高：4.5米
电梯：2部客+1部货梯
1栋E座： 整栋面积：9121平
标准层面积：857平(一层两户）
楼层：15层 层高：4.5米
电梯：2部客+1部货梯
3栋厂房：标准层面积：1708-1836平 （一层一本）
楼层:21层 层高;4.5米
电梯：6部客梯+2部货梯：货梯荷载;3000kg （门宽:1.5米门高：2.5 米 货梯内净高：3.3米）
卸货平台;17.65*4.85米 楼板首层荷载：12KN/ 平 2.3层 8KN/ 平 4层以上 6.5KN/平
散售信息：
2栋 A座：
总建面：2万平
建筑高度：92米 层数;19层 层高；4.5米
户型面积：401-512平 标准层面积：1233平
大堂高度;首层5.8米 二层：9米
配套公寓;
39平;总价：100万
层高;3.9米
户户通燃气带阳台
交付时间;23年底
三、项目核心价值：
1、沙井封面 ：沙井唯一的写字楼聚集区，集研发办公/企业总部/精英空间/智荟商业于一体的25万㎡产城旗舰。
2、企业门户 ：按照标准写字楼打造，是多维度契合深圳及外来企业成长所需的平台，打造商务头等舱。
3.休闲商业：自带BOX+商业街区，全玻璃商业立面设计，提供一站式商业生活体验 。
4.产业赋能：专业的空间、政务、智库服务，助力企业发展。
5政府扶持：政府重点扶持的产业园区，企业优先导
配套：
1.四大商圈环伺，繁华尽揽：京基百纳、新沙天虹、沃尔玛、沙井海岸城，城央三大MALL+大体量旧改，约100万㎡商圈，再造深圳新都荟。
京基百纳商圈：约18万平，一站式大型购物中心：约18万平新沙天虹购物中心，引入沙井首个百川IMAX影城
沃尔玛商圈：约3.15万平西荟城购物广场。片区仅此一家沃尔玛超市。中国首家希尔顿酒店
天虹商圈：沙井天虹，约3万平形色城时尚型精品购物中心，约3.25万平义务小商品城。华润万家。佳华商场
海岸城商圈：沙井海岸城地上+地下约16.4万平商业体量。万科星城约18·8万平商业综合业态，约2.62万平德普电子旧改商业体
2.公园谧境：沙井法治文化公园、深圳沙井公园、荔枝公园、沙井老街公园、新桥中心公园、大钟山公园6大公园环绕。
3.立体花园：多层次屋顶花园打造绿色建筑，多重绿化体系围合式布局，现代艺术场景化体验，打造四季故事性四季景观场景体验空间。
五维交通：
地铁：12号：沙三站旁，11号线:沙井·后亭站，接轨6.1。20号线，规划18,28,26号线，未来8规交汇
高速：临近沙井中心路，南环路，快速连接107国道，宝安大道广深高速。沿江高速，外环高速。深中通道，畅达深圳与湾区
海陆：空港综合枢纽--机场东高铁站{规划中}与深圳北站并驾齐驱;福永码头。蛇口港，机场游艇码头等，徜徉湾区
空: 宝安国际机场T3航站楼联通世界各地，T4航站楼预计25年完工，未来将增加到100余条国际航线，形成全球主要城市：12小时航空圈
