来源：中国新闻网 记者：许青青

在近期房地产利好政策和大宗交易的推动下，广州8月份商业地产市场整体成交量开始回暖。根据合富辉煌商业地产发布的数据，广州写字楼和公寓的成交量环比均有显著增长。

报告显示，8月份广州市写字楼成交量为2.3万平方米，环比上升了39%。这个数字在今年属于中等水平，反映出市场对于写字楼的需求仍然稳健。

在公寓市场方面，8月份广州公寓的成交量为5.5万平方米，环比上升了53%。其中，增城区的公寓成交量增长明显，这是由大宗交易带动的。同时，其他大部分区域的公寓市场则呈现出较温和的环比升幅。

合富研究院市场分析师陈健恒表示，8月广州公寓成交量的复苏主要来自大宗交易的带动，其次是国家近期频繁发布的利好消息，这对购房者的信心产生了积极的影响。

然而，报告数据显示，广州商铺市场在8月份的成交量仅为2万平方米，环比7月份下降了9%。由于缺乏大宗交易，商铺市场的成交量已经连续两个月处于较低水平。中心区域的商铺成交量普遍环比下降，而外围区域的商铺市场则普遍呈现上升趋势，其中南沙区仍然保持着最高的成交量。

陈健恒表示，商务部已将今年定为“消费提振年”，随着中央和地方多项促消费政策的出台，这些政策将发挥对经济回暖的持续牵引作用。他预计，随着消费的稳定增长，商铺市场的租售活跃度有望在未来加速提升。

整体而言，广州商业地产市场在8月份呈现出回暖的趋势，但商铺市场仍需进一步观察。在国家多项利好政策的支持下，商业地产市场的未来发展前景值得期待。