近日发布的《2025 中国城市长租市场发展蓝皮书》数据显示,四大一线城市租房人口规模接近 4000 万人,占比接近 50%。这一庞大的租房群体背后,蕴含着诸多值得深入探讨的因素。从经济层面来看,一线城市房价居高不下是首要原因。以北京为例,2022 年住宅用地供应量同比下降了 15%,土地资源有限导致新增住宅用地供应逐年减少,而需求端却因常住人口增长等因素持续旺盛。根据国家统计局数据,2022 年一线城市常住人口增长了 2.3%,其中大部分是年轻人和高收入群体,他们对住房的刚性需求推动房价不断攀升