店铺转让出租出售收购资讯-指点网

来源：原创苏菡酒店观察网 “投资洼地” 这两年，酒店投资人有一个显著变化：那就是“飞人”投资者变多了。越来越多的投资人揣着钱，离开了自己的“老根据地”，坐着飞机在全国范围内找物业、投酒店。他们戏称这是“找投资洼地”。所谓投资洼地，是因为地区发展差距大，当高线城市酒店业已经卷成血海时，其他城市酒店业却还处于早期阶段，蕴藏着更大的发展空间。只有先一步占位，才能享城市高速发展和酒店业上升期的红利。 “飞人”们最能达成共识

更新时间：2024-11-20

酒店，依然是最好的投资选择

酒店，是最好的投资选择吗？很多老板都幽默的说过，投资的尽头是开酒店你知道吗？投资这事儿就像一场奇妙的冒险，在资本的江湖里闯荡久了，就会发现一个神奇的 “真理”：投资的尽头啊，那必须是开酒店！你看啊，投资股票，那感觉就像坐过山车，一会儿上天一会儿入地，心脏不好可受不了。投资房产呢，就像是养了个慢性子的孩子，得慢慢等它长大增值，还得时刻操心政策啥的会不会来捣乱。但是开酒店就不一样啦！这就像是在打造一个 “梦幻小窝”，专门收留那些在路上漂泊的灵魂。每个房

更新时间：2024-11-20

投资开酒店的难点痛点

投资开酒店主要有以下难点痛点：一、前期筹备阶段资金压力大酒店的前期建设或租赁场地、装修等都需要大量资金。购买土地自建酒店成本极高，不仅包括土地出让金，还有建筑设计、施工等一系列费用。如果是租赁场地，虽然减少了土地成本，但要考虑租金支付方式和租赁期限。装修方面，要根据酒店定位打造不同风格的客房和公共区域，高端酒店每平方米的装修成本可能高达数千元，而且装修费用往往需要一次性投入。设备采购也是一笔不小的开支。从客房的床、电视、空调等基本设施，到厨房、洗衣房等后台运营设备，都需要资金支持。例

更新时间：2024-11-20

在价格内卷的情况下，酒店如何保持盈利能力？

在价格内卷的情况下，酒店可以通过以下多种方式保持盈利能力：一、成本控制采购成本管理建立长期稳定的供应商合作关系，通过批量采购等方式争取更优惠的价格和更好的付款条件。例如，与当地的床上用品供应商签订年度合同，承诺一定的采购量，以换取更低的进货价格。定期评估供应商，引入竞争机制，确保所采购的物资和服务质量符合要求且价格合理。同时，关注市场价格波动，在价格低谷时适当增加库存。运营成本优化实施能源管理计划，采用节能设备和技术。比如，安装智能照明系统，根据不同区域的使用情况自动调节亮度，更换节

更新时间：2024-11-20

酒店行业如何应对市场竞争加剧和价格内卷？

指点网建议酒店行业可以从以下几个方面应对市场竞争加剧和价格内卷：提升服务品质加强员工培训：定期组织员工参加专业培训课程，提升服务意识和专业技能，如前台接待人员的沟通技巧、客房服务人员的清洁标准和细节把控、餐饮服务人员的菜品知识和上菜流程等，为客人提供更加贴心、专业的服务。优化服务流程：对酒店的各项服务流程进行全面梳理和优化，减少客人等待时间，提高服务效率。例如，简化入住和退房手续，可引入自助入住和退房设备，或通过线上平台提前办理相关手续；同时，加强各部门之间的协调与沟通，确保信息传递

更新时间：2024-11-20

2025年酒店生意会很惨淡吗

2025年酒店生意预计不会很惨淡，如果你的物业租金合适合理，生意可能还会非常好。从以下几个方面分析：挑战因素转让数量增加的影响：国内最大的酒店转让平台，指点网今年酒店转让数量达到 2023 年的 4 倍，这一现象背后反映出部分酒店在经营中面临诸多问题，如市场竞争导致客源分流，经营成本上升压缩利润空间，投资回报未达预期等，使得一些酒店选择转让资产以优化配置或止损。大量酒店转让会使市场格局发生变化，行业不确定性增加，可能导致市场信心受挫，影响行业的稳定发展。市场竞争加剧：中高

更新时间：2024-11-20

2025年酒店行业会好吗？

2025 年酒店行业的发展状况存在多种可能性，具体如下：面临的挑战转让数量增加的影响：国内最大的酒店转让平台，指点网今年酒店转让数量达到 2023 年的 4 倍，这一现象背后反映出部分酒店在经营中面临诸多问题，如市场竞争导致客源分流，经营成本上升压缩利润空间，投资回报未达预期等，使得一些酒店选择转让资产以优化配置或止损。大量酒店转让会使市场格局发生变化，行业不确定性增加，可能导致市场信心受挫，影响行业的稳定发展。竞争与价格内卷问题：酒店行业竞争加剧，特别是机场酒店等领域的价格内卷，会

更新时间：2024-11-20

2025年酒店市场展望

以下是指点网对 2025 年酒店市场的展望：市场总体趋势需求回暖和价格拐点有望出现：在一揽子政策刺激下，2025 年社服行业需求回暖和价格拐点或有望显现。酒店供需关系或更加平衡、有望迎来房价拐点，主要由于政策刺激对商旅和休闲需求均有助益，且供给增速有望随过去的经营数据下滑和签约放缓而逐步下降，高品质龙头优势扩大的竞争格局将延续。连锁化率和集中度继续提升：中国酒店连锁化率与美国等发达国家相比仍有较大差距，随着连锁优势的进一步扩大，如通过提升规模优势和降低履约成本，中国有望诞

更新时间：2024-11-20

2025年酒店行业市场分析

以下是对 2025 年酒店行业市场的分析：市场趋势渠道建设：抖音小程序和主流 OTA 受重视，56.4% 酒店将强化建设；微信小程序重要性凸显，54.4% 酒店持续发力；小红书等渠道受关注度各异。营销管理：62.4% 酒店计划推出多元打包产品，如酒店与餐饮等结合，契合消费者需求；65.1% 酒店将实施精细化收益管理，应对价格竞争，同时强化直销渠道、增加非客房收入、建立数据分析体系等也受关注。客源结构：77.9% 酒店将拓展企业客户和 TMC 市场，商旅市场需求增长，TMC

更新时间：2024-11-20

酒店交易网APP

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更新时间：2024-11-19