来源:乐居买房随着北京房地产业政策利好的逐步落地,住宅市场活跃度明显提升。然而,与住宅市场的繁荣景象形成鲜明对比的是,写字楼市场仍然处于底部徘徊的状态。自2017年326商办限购新政实施以来,北京商业办公、写字楼产品成交持续下滑,市场表现惨淡。尽管近期疫情对经济造成的影响逐渐消退,但写字楼市场的需求仍未出现回暖迹象。据机构发布的数据显示,目前北京甲级写字楼空置率仍在上升,租金也出现不同程度的下跌。尤其在一线城市中,写字楼市场的租赁行情异常严峻。不过,在企业自用型客户方面,市场需求呈现出回暖的态势